8月第4周，相對穩(wěn)定了一些。

沒出現(xiàn)大幅特惠的樓盤，有新動作的樓盤也不少。

(資料圖片)

最為值得關(guān)注的，就是龍湖硯熙臺首開入市了。

洋房3.75萬/平米起的價格，很是值得河西外溢改善關(guān)注。

據(jù)項目口徑，首開3、4號樓，已售罄。

目前，還釋放出了漲價聲音。

預計從9月1日，價格全線上漲2%。

特惠方面，比較有力度的，當屬上實仰山，高層110平米再現(xiàn)373萬起價。

與項目去年年底的特惠價大差不大。

另外，要注意的是，環(huán)城又有一些板塊陰跌了。

比如新立板塊。

百酈榮錦苑，即將加推的小高層，總價僅139萬起。

比前一陣142萬起的價格，又便宜了幾萬。

首開動態(tài)

【河東】龍湖·海河硯熙臺，首開洋房2、3、5號樓，疊拼4號樓入市。

2號樓，11層到頂，3樓起為住宅，面積為111平米，均價3.75萬/平米起。

3號樓，11層到頂，面積為111平米，均價3.9-4萬/平米。

疊拼4號樓，8層到頂，面積為143平米，均價4.3-4.5萬/平米。

一樓帶小院戶型，總價760-800萬。

5號樓，10層到頂，面積為128平米，均價4萬/平米。

頂樓帶閣樓，面積為143平米，總價570-580萬。

預計2025年5月底交房。

市內(nèi)六區(qū)新盤動態(tài)

【河北區(qū)】藍光雍錦府，加推洋房2號樓，7層到頂，面積為94平米，均價3.2萬/平米。

預計今年10月交房。

【南開】天保上城觀景，高層99平米，總價369萬起。

【河西陳塘莊】中交融成，小高層推出3套特惠房。

面積為89、105平米，總價349萬起。

【河西小海地】中交融正，高層推出5套特惠房。

面積為88、108平米，總價307萬起。

【河東】上實仰山，高層7、14號樓110平米推出特惠房，總價373萬起。

【河東津濱大道】城投萬欣城，高層推出6套特惠房。

荷園的面積為85、110、120平米，總價249萬起；

梅園的面積為90、117平米，總價252萬起。

【河北】際華園·綠道丹庭，洋房推出5套特惠房。

面積為91、124平米，總價272萬起。

【河北】藍光雍錦府，洋房推出4套特惠房。

面積為80、94平米，總價227萬起。

【河北金鐘河大街】中國鐵建花語津郡，高層99平米推出4套特惠房。

毛坯總價225萬起，精裝總價255萬起。

環(huán)城新盤動態(tài)

【北辰大運河】運河文化城-189地塊，加推洋房15號樓，8層到頂，面積為133平米，均價1.8-2.1萬/平米。

預計2024年年底交房。

【西青水西】城投水西·東方天宸，洋房推出3套特惠房。

面積為155、175平米，總價450萬起。

【西青大寺】美的云筑，洋房推出4套特惠房。

面積為80、90、108、136平米，總價176萬起。

【西青李七莊】融泰城，洋房推出3套特惠房。

面積為110、117平米，總價194萬起。

【西青李七莊】金地·藝華里，洋房推出9套特惠房。

面積為94、114、124平米，總價169萬起。

【西青中北鎮(zhèn)】翡翠嘉和，高層33號樓109平米推出6套特惠房，總價255萬起。

【西青中北鎮(zhèn)】中駿悅景灣，洋房95平米推出兩套特惠房，總價129萬起。

【西青大寺】綠城桂語朝陽，高層推出3套特惠房。

面積為89平米，總價109萬起。

【東麗金鐘街】中交雅郡城東春曉，小高層、洋房推出14套特惠房。

小高層面積為86、94平米，總價124萬起。

洋房面積為110平米，總價173萬起。

【東麗金鐘街】金地萬悅城，洋房推出6套特惠房。

面積為102、128平米，總價155萬起。

【東麗華明鎮(zhèn)】澤信云樾天著，洋房推出7套特惠房。

面積為86、110、120、130平米，總價110萬起。

【東麗東麗湖】天安象嶼智慧城，高層、洋房推出6套特惠房。

高層面積為80、89平米，總價69萬起。

洋房面積為88、100平米，總價89萬起。

【津南海教園】龍湖樘樾，洋房推出6套特惠房。

面積為79、89、106平米，總價165萬起。

【津南海教園】四季春曉，洋房推出5套特惠房。

面積為100、115平米，總價164萬起。

【津南咸水沽】國展東壹號·海玥名邸，小高層推出5套特惠房。

面積為85、98、118平米，總價107萬起。

【津南八里臺】愛情花園玖里，洋房推出5套特惠房。

面積為89、108平米，總價82萬起。

【北辰南倉】雍祥府，小高層126平米推出5套特惠房，總價194萬起。

【北辰小淀】宸悅府，小高層推出8套特惠房。

面積為82、102平米，總價90萬起。

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