哎，重慶某開發商真的不行了！169套房產遭拍賣！

再過幾天，重慶一個著名項目的169套房產，

將在網上公開拍賣。

(資料圖片)

標的物，是位于武隆區（#武隆#）仙女山鎮銀杏大道57號33、34幢的房屋，共計169套。

被拍賣標的物，是仙女山的一個旅游地產（#旅游#）項目：戴斯大衛營，

其開發商叫重慶遠大置業有限公司。

戴斯大衛營項目，2008年拿地，2010年開建，規劃建設體量14.54萬平方米。

開發商（#開發商#）曾經計劃投入7.2億元開發打造。

擬分為三期。其中，一期二期，建面約8.34萬方，已基本建完。

三期6.2萬方，還剩少部分工程量未完工。

2015年，開發商資金斷鏈，涉及多起官司，項目部分房產（#房產#）被司法查封，

截至2018年12月底，遠大置業公司，資產總額約3.4億元，負債總額約4億元，已經嚴重資不抵債。

2019年3月18日，法院裁定：受理遠大置業公司重整申請。

此次拍賣的，是遠大置業戴斯大衛營項目33幢，34幢的169套房產，包括住宅、商業及車庫等。

評估價1.51億元，起拍價1.51億元。

目前，行業進入調整周期，位于城市中心區的房產，已經進入了買房市場，更不要說旅游地產了。

此時，旅游地產想要找到下家，估計會更難。我們將進一步關注。#重慶##重慶爆料##重慶身邊事##樓市爆料#

（重慶買房交流請關注公眾號：大重慶房產社）

2月7日，一房產經紀人H爆出明星張杰、謝娜夫婦在購買上海一處6000萬豪宅時，為躲中介費而“跳單”，該消息快速在網上發酵。

網文中，H透露，張杰、謝娜曾于2019年6月21日和22日兩次在其帶領下看房，而后以不喜歡該房為借口不再購買。但之后H意識到，張杰夫婦其實是私下接洽房東并購買了該房源，由此避開超百萬的中介費。

“2020年，我通過其他途徑才知道謝娜已經買下了那套房子。思南公館保安和謝娜司機已經承認謝娜已經購買了我帶看的那套房。我有與謝娜張杰的司機通話錄音、與思南公館保安交流的視頻記錄。”該人士在社交平臺上透露。

從相關人士處，記者獲得了多個與H先生相關的視頻，在視頻中，他通過保安等證明，謝娜和張杰等已經購買思南公館房產，并且他當初帶他們看房。

根據H提供的圖片，在2021年11月1日打印的上海市不動產登記簿中，該房屋的權利人為重慶眉開眼笑文化傳媒有限公司。

天眼查信息顯示，重慶眉開眼笑文化傳媒公司成立于2019年10月，注冊地為重慶市武隆區，法定代表人羅正英，謝娜為疑似實際控制人，持有該公司99%的股權。

一位服務思南公館的房產經紀人說，目前該項目房源均價為22萬/平方米左右，于2010年開始公開售賣。根據上海正常2%左右的傭金比例來算，若謝娜、張杰通過中介購買這套房產，則需支付中介費超過118萬元。

公開資料顯示，思南公館是上海市中心唯一一個以成片花園洋房的保留保護為宗旨的項目，坐擁51棟歷史悠久的花園洋房。

近日，文化和旅游部、國家發展改革委公布的全國各省市區共54個國家級旅游休閑街區，思南公館街區也名列其中。

值得注意的是，2018年張雨綺和袁巴元發生糾紛，張雨綺刺傷袁巴元時所在小區也是思南公館。

至于張杰、謝娜購置的思南公館房源，上海市不動產登記簿有更詳細的記錄。

思南公館由上海市中心的成片花園洋房組成，坐落于思南路上，北臨孫中山故居，占地面積約5萬平方米，近代歷史名人柳亞子、梅蘭芳等曾先后在此居住，亦是上海知名的網紅打卡地。而思南公館東苑則由多層電梯房及少量復式房源組成，二手房平臺上掛牌均價為14.25萬元/平方米。

記者就此撥通該公司注冊電話，試圖就相關信息作出求證核實，截至發稿一向來未有人接聽。

根據上海市2018年7月起施行的政策，企業在本市購買商品住房必得同時滿足設立年限已滿5年、累計繳納稅款金額已達100萬元、職工人數10名及以上且根據規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。而企業近年繳納稅款金額滿500萬元以上的，購房時不受上述企業設立年限和員工人數等前提的限制。

雷國亞透露，發生“跳單”后，即使“跳單”行為被法院認定，中介按《看房確認書》的標準主張購房人補償全額中介費，也很難被全額支持。

跳單一般是發生在簽約前，中介如果據此主張全額的中介服務費，是很難獲得法律支持的。

本文武隆二手房網，重慶武隆二手房出售）到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

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