日前，奧一新聞接到光明區宏發萬悅山小區的多名業主反映稱，該小區屬于城市更新項目中的舊改項目，整個小區達到一千多戶卻沒有配套幼兒園。業主代表認為，根據城市更新的相關政策規定，城市更新類的含住宅類的項目是需要配建幼兒園的，曾向有關部門反映該問題，但至今沒有給出解決方案。

宏發萬悅山小區

(相關資料圖)

就此情況，深圳市規劃和自然資源局光明管理局回應奧一新聞記者稱，目前已明確選址于萬悅山小區東側用地，并已啟動所涉的法定圖則局部調整工作。相關地塊擬部分調整為教育設施用地，配套18班幼兒園+6班托育機構，所涉的法定圖則局部調整事項已于2023年8月18日進行公示，公示時間為30個自然日。規劃新增幼兒園的具體建設時序請以區教育局意見為準。

千戶小區被指缺乏配套幼兒園

“目前小區需要上幼兒園的小孩挺多的，但小區沒有配套幼兒園，只能去周邊的星河天地、洺悅府等小區的幼兒園入學，但名額不多，學位很緊張，幼兒園入學十分困難。”光明區萬悅山小區二期的業主宋女士向奧一新聞投訴稱。

據一期業主朱女士介紹，萬悅山小區屬于城市更新項目中的舊改項目，一期于2022年10月份交房，二期于2025年1月1日交房，整個小區達到一千多戶。

朱女士表示，自2022年以來，部分業主多次向有關部門反映該問題，但一直未得到有關部門的有效跟進與處理，只是回復還在研究中或者去周邊小區的幼兒園入學。“周邊沒有哪個小區能承載1300多戶的小孩，等周邊小區全部入住后，剩余留給我們的幼兒園學位很少。同時也導致小孩和接送小孩的老人要走半個多小時去周邊小區的幼兒園，而且還可能周邊幼兒園也進不去。”朱女士表示。

部分業主研究發現，根據城市更新的相關政策規定，城市更新類的含住宅類的項目是需要配建幼兒園的。根據2019年《廣東省加強住宅小區配套幼兒園建設和管理工作的指導意見》規定，每4500人或4500以上人口區域，每戶按不低于3.2人計算要預留一所6個班或以上的幼兒園要建設；同時第四點提到，達不到配建標準的住宅小區就可以聯合多個達不到配套標準的小區共建一所幼兒園。

奧一新聞記者檢索發現，《深圳市人民政府辦公廳 關于印發深圳市小區配套幼兒園治理工作實施方案的通知》中關于已經建成的住宅小區的第一點（科學規劃中加快建設中的第三點）指明已建成的住宅小區之前沒有規劃配套幼兒園或者規劃不足，相關政府應當根據幼兒園學位需求通過補建、改建或就近新建解決學位問題；第四點指明，達到配建標準但沒有規劃幼兒園或規劃不足，相關政府部門需要實行責任倒償，從規劃土地建設等方面要制定補救措施，明確責任主體，要依標配建幼兒園。

多名業主認為，雖然萬悅山小區土地規劃簽訂是在2018年，但是根據以上政策的出臺，萬悅山小區達到了配建標準，應當要實行補救措施配建幼兒園，希望有關部門能盡快配建幼兒園。

宏發萬悅山小區

規劃部門回應：

新增幼兒園選址已公示

奧一新聞記者就業主投訴采訪到深圳市規劃和自然資源局光明管理局，該局答復稱，2023年8月14日收到萬悅山6名業主關于“宏發萬悅山小區無配套幼兒園，小區的所有需要上幼兒園的小孩無法就近入學”的投訴，此前已與區教育局、區城市更新和土地整備局共同研究片區幼兒園學位缺口及新增幼兒園選址事宜。目前已明確選址于萬悅山小區東側用地，并已啟動所涉的法定圖則局部調整工作。

該局表示，片區新增幼兒園選址位于華夏路與萬丈坡路交會處東南側，[光明高新技術產業園區](局部修編)法定圖則 01-10地塊(用地性質為二類居住用地+商業用地)。01-10地塊擬部分調整為教育設施用地，配套18班幼兒園+6班托育機構，所涉的法定圖則局部調整事項已于2023年8月18日進行公示，公示時間為30個自然日。

回復提到，公示文件除在《深圳商報》刊登外，同步在深圳市規劃和自然資源局（規劃大廈一樓大廳）、深圳市規劃和自然資源局光明管理局（土地儲備大廈一樓大廳）、項目現場、光明街道辦事處等實地張貼，在深圳市規劃和自然資源局及深圳市規劃和自然資源局光明管理局門戶網站進行網上公示，片區居民可通過上述路徑了解片區新增幼兒園用地的相關信息。規劃新增幼兒園的具體建設時序請以區教育局意見為準。

[光明高新技術產業園區]法定圖則01-10地塊規劃調整方案

采寫：奧一新聞記者 余悅 實習生 邱丹

接辦單位：深圳市規劃和自然資源局光明管理局

總體評價：82分 良

介入速度 20分

理由：接到業主投訴后，接辦單位迅速介入。

處理進度 20分

理由：據業主反饋，接辦單位曾認為該由其他部門牽頭，那時進度較慢，隨后在與多部門溝通協作下正式選定新增教育設施用地選址，處理進度較長。

處理效果 22分

理由：處理完成度較高，業主方面反饋較為滿意，但希望能盡快落實建設。

奧一基層治理研究員評價分 20分

理由：目前，這個千戶小區新增幼兒園選址已公示，此起民生投訴解決取得初步進展，希望有關部門繼續加強溝通與合作，爭取盡快落實配建幼兒園事宜，將建議轉化為政府與市民共建的民生項目標桿。

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