近日，平陽縣昆鰲協同區B-04-02-01地塊拍賣出讓成功。與以往不同的是，該地塊采用了"出讓+建設+回購"安置房建設新模式，即地塊由競得人負責建設，竣工后將全部由平陽縣城市建設投資有限公司回購用于安置。項目建設過程中，城投全程參與監督把控，以國企的全流程監督，為安置房品質加碼。

在推進城市建設的征遷工作中，安置房建設的質量、工期等格外引人關注。由于長期以來人才隊伍、管理經驗等因素制約，安置房開發建設存在建設周期長、資金不足、品質差等一些"痛點"。因此，安置房品質受到一些質疑。如何盡快住進保質保量完成建設的安置房，是眾多安置戶關心的問題。

“出讓+建設+回購”安置房建設的新模式，在一定程度上縮短建設周期、節約安置成本，確保項目“征遷快、建設快、回遷快"。項目建設過程中，平陽縣城投公司作為建設單位，將嚴格落實項目建設規范，做好工期督促、設計細節優化、施工材料把控、項目安全質量等工作，并幫助承建單位協調溝通并克服諸多不利因素，合力搶時間、促進度、抓質量，使安置群眾從"有房住"向"住得好"轉變。

(相關資料圖)

此次安置地塊位于昆陽鎮城南片。為了推進昆鰲協同區城市建設，妥善解決房屋拆遷安置歷史遺留問題，今年以來，平陽城投公司積極謀劃該地塊建設，項目預計4個月內開工，合同約定工期為36個月。"新的建設方式不僅能確保安置房建設任務保質保量完成，還可以緩解城市建設融資壓力。”平陽縣城投公司市場企劃部負責人介紹，此前，他們已經有過新模式建設的經驗。

2019年，公司在該縣首創“出讓+建設+回購”安置房新模式，實現城東新區G15地塊項目提前一年完工、提前5個多月完成驗收交付。該項目還成為首個溫州市“甌江杯”建筑質量獎、省標化工程的安置房項目。

◎來源：溫州日報、記者：金瑞雅

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